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Wir planen für Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und begleiten die Baugemeinschaft bis zum Einzug.

Baugruppen

Unsere Leistungen

  • Baugruppeninitiierung
  • Baugruppenbetreuung
  • Mitgliedersuche
  • Vertragsgestaltung
  • Kontoführung
  • Projektsteuerung
  • Kommunikation

Bewerbungen für Baugruppenprojekte können Sie per eMail oder telefonisch an uns richten.
-> Kontakt

Wir planen für Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und begleiten die Baugemeinschaft bis zum Einzug. Ziel dabei ist, für die Bauherren alle Kostenvorteile zu nutzen und den Weg zur eigenen Wohnung optimal zu gestalten. Bei größeren Baugemeinschaften übernehmen wir für Sie auf Wunsch auch die Hausverwaltung.

Details

  • Ausführung durch Einzelausschreibung aller Gewerke oder mit einem Generalunternehmer
  • kostengünstig, hohe Qualität, sehr guter Energiestandard (KfW40 oder 60),
  • professionelle Abwicklung und individuelle Betreuung,
  • behutsame Zusammenstellung der Baugemeinschaften mit dem Ziel, von Anfang an eine gute nachbarschaftliche Beziehung aufzubauen.

Was sind Baugemeinschaften?

Eine Baugemeinschaft ist eine Gruppe von Bauherren, die sich als Interessengemeinschaft zusammenschließt, gemeinsam ein Grundstück oder ein Gebäude kauft, um als Bauherrengemeinschaft ein Haus oder mehrere Häuser zu realisieren, bzw. zu sanieren. Im Rahmen einer Baugemeinschaft ist eine individuelle, auf den jeweiligen Bauherren zugeschnittene und kostengünstige Planung & Realisierung von Wohn- oder Arbeitsraum möglich.

In der Regel wird in dieser Form selbst genutztes Wohneigentum erstellt. Der jeweilige Standard des Vorhabens wird seitens der Bauherren selbst festgelegt. Die Bauherren und zukünftigen Nachbarn lernen sich bereits während der Planungs- und Bauphase kennen, können sich austauschen und Freundschaften schließen.

Rechtliche Schritte

  1. Interessengemeinschaft
    ohne Rechtsbindung, Zusammenfindung der ersten Bauwilligen, erstes Abklären von Möglichkeiten, Bewerbung um ein Baugrundstück, Werbung weiterer Interessenten
  2. Planungsgemeinschaft
    GbR, Beauftragung von Planern und Moderatoren, Entwurfsplanung, Festlegung des Standards, individuelle Finanzierungsplanung
  3. Bauherrengemeinschaft
    GbR, Kauf des Baugrundstücks, Teilungsvertrag, Eintragung ins Grundbuch, Errichtung des Gebäudes, Kostenkontrolle
  4. Eigentümergemeinschaft
    Gemeinschaft nach WEG, Sondereigentumsregelungen

Beispielprojekte: